سرویس نگهداری آسانسور چگونه انجام می شود؟
نحوه سرویس و نگهداری آسانسور(How to service and maintain the elevator) از جمله نکات مهم در طول عمر مفید آسانسورها می باشد. در بررسی اجمالی به ۵ نکته مهم درباره نحوه سرویس نگهداری آسانسور اشاره می شود. از جمله:
- گزارش کاملی از مشکلات عملیاتی آسانسور خود داشته باشید.
- انجام بازرسی‌های روزانه.
- تجهیزات خراب را در اطراف آویزان نکنید.
- از پاک کننده های صنعتی در آسانسور جدا خودداری کنیم.
- به دستور عمل های مربوط به وزن قابل استفاده در آسانسور توصیه شده حتماً پایبند باشید.
همانطور که میدانید در زمان نصب آسانسور نکته مهم این است که پس از نصب آسانسوربه نحوه سرویس و نگهداری آسانسور آشنایی کامل داشته باشید. چرا که سرویس آسانسور به صورت بازدید ماهانه و یا بازدید دوره ای آسانسور باید به موقع انجام پذیرد. این نکته درباره‌ی انواع آسانسور صادق می باشد.
چراکه با بررسی کلیه قطعات آسانسور و با رعایت اصول و استاندارد آسانسور می‌توان به میزان قابل توجهی در هزینه سرویس آسانسور صرفه جویی نمود. در زمان بازسازی آسانسور با سرویس دوره ی آسانسور نیز می توان با بهره گیری از تکنسین های شرکت های آسانسور می‌توان ضمن اینکه باعث افزایش طول عمر مفید آسانسور شویم از امنیت و ایمنی اطمینان خاطر حاصل کنید. البته نکته حائز اهمیت در این زمینه مخصوصاً در خصوص سرویس آسانسور باید توسط نیروهای سرویسکار آسانسور متخصص و نیروهای ماهر تعمیرکار آسانسور صورت بگیرد.
ضمن اینکه می توان از پشتیبانی آسانسور توسط شرکت ها در کلیه ساعات روز بهره ببریم. در ادامه به انواع و روش ها و نحوه سرویس و نگهداری آسانسور پرداخته می شود تا بتوانیم استفاده بهینه را از آسانسورها ببریم.
نحوه سرویس و نگهداری آسانسور در بخش های مختلف
- بررسی موتورخانه
- بازدید روغن الکترو موتور
- گیربکس و یاتاقان های مربوطه
- حصول اطمینان از عدم نشت و روغن ریزی موتور گیربکس
- تمیز کردن و نظافت الکتروموتور گیربکس
- نظارت بر فلکه های اصلی و هرزگرد و شیارهای فلکه ها
- بررسی مگنت ترمز ها و تنظیم آن ها
- تنظیم کفشکهای ترمز
- بازدید از لنت‌های ترمز
- بررسی و تمیز کردن دیسک ترمز
- بازدید از کوپلینگ های انکودر موتور
- اطمینان خاطر از عدم براده ریزی فلکه الکتروموتور گیربکس و فلکه هرزگرد
- نظارت بر فن موتور ها و بررسی عملکرد صحیح الکتریکال و مکانیکال
- بررسی کنتاکتور ها و رله ها در آسانسور
- بررسی از مقاومت تابلو فرمان در محل استقرار
- بررسی کامل از عملکرد صحیح تابلو فرمان و نظافت تابلو فرمان
- محکم نمودن کلیه اتصالات ترمینال های فرمان و قدرت بررسی و کنترل
- عملکرد صحیح کنترل بار و کنترل فاز و فیوز ها و مدار های ایمنی کنترل
- عملکرد صحیح ترموستات
- راه اندازی فن موتور
- بررسی وضعیت و شرایط موتورخانه و جلوگیری از هرگونه استفاده غیر مجاز
- بررسی و کنترل صداها و لرزش های غیر عادی در تجهیزات
- بررسی و کنترل سیستم گاورنر و اجزای آن و بررسی عملکرد صحیح آن
- بررسی سیم بکسل های اصلی و گاورنر
- کنترل تابلو برق سه فاز شهری شامل: کلید سه فاز، فیوز فشنگی و مینیاتوری
- آچارکشی پیچ و مهره های پایه موتور و گیربکس
- بازدید از وضعیت استقرار لاستیک های ضربه گیر
- زیر شاسی موتور
- بررسی عملکرد سیستم تهویه داخل کابین و موتورخانه
- بررسی کامل از روانکاری کامل قطعات
- بازدید و کنترل وجود علائم هشدار دهنده
- بررسی و کنترل روشنایی موتورخانه
- بازدید و کنترل از قفل درب موتورخانه و دریچه فرار
۵ نکته مهم در نحوه نگهداری و سرویس آسانسور
در ابتدای مقاله ۵ نکته مهم در مورد نحوه نگهداری و سرویس آسانسور اشاره شد که موجب بهره وری کسب و کار و جابجایی افراد به داخل و خارج ساختمان چه مشتری چه کارمند یا ساکن امری حیاتی است. برای اطمینان از نگهداری مناسب و جابجایی ایمن و با اطمینان خاطر کامل این ۵ نکته آسان را دنبال کنید.
گزارشی از مشکلات عملیاتی آسانسور خود داشته باشید
یعنی اینکه یک ردیابی و پیگیری از اینکه هر چند وقت یکبار آسانسور دارای مشکل می شود را داشته باشید. اینکه چقدر از آسانسور استفاده می شود روشی مفید است.
این روش برای تشخیص هرگونه مشکل بسیار مهم می باشد چراکه تعمیر کار آسانسور شما می تواند به راحتی به با مراجعه به این گزارش های ثبت شده در در امر عیب یابی سریعتر عمل کند.
ضمن اینکه قبل از وقوع هرگونه مشکل در آسانسور از آن پیشگیری خواهد شد. اینکه می توانید الگوهای تکرار شونده را پیدا کنیم مانند مشکلاتی که در زمان اوج استفاده رخ میدهند. مثل صداهای عجیب و غریبی که ممکن است در زمان های منظم روز شنیده شود.
انجام بازرسی‌های روزانه
در بازرسی‌های روزانه مطمئن می شوید که هیچگونه خرابکاری در آسانسور وجود ندارد و همه چیز در شرایط عادی کار می کند . حتی کوچکترین تغییرات را دنبال کنید و از خرابی های کوچک غافل نشوید. چرا که پیشگیری های زود تر باعث عدم صرف هزینه اضافی خواهد شد.
تجهیزات خراب را در اطراف آویزان نکنید
معمولاً لامپ هایی که کلید و دکمه ها را روشن می‌کنند و در نهایت می سوزند. چراغ های کابین ممکن است به سوزند یا بشکند. ضروری است که هر دوی این موارد توسط خدمات تعمیر آسانسور طرف قرارداد شما در اسرع وقت تامین شود تا از حوادث جلوگیری شود.
از پاک کننده های صنعتی خودداری کنید
در مکانیسم های داخلی آسانسور زمانی که از یک ماده غیر منتظره و یا پاک کننده های صنعتی استفاده می شود ممکن است مستعد خوردگی باشد . چراکه این پاک کننده های صنعتی معمولا بسیار قوی هستند
که ضمن خوردگی قطعات منجر به خرابی های مکانیکی داخلی در آسانسور ها شوند. بنابراین بهتر است به طور کامل از استفاده پاک کننده ها در آسانسور خودداری شود مگر اینکه تمیز کننده توصیه شده از طرف پیمانکار آسانسور برای استفاده داشته باشید
معمولاً باید اطلاعات کاملی از جنس و متریال به کار رفته در قطعات آسانسور داشته باشیم. تا بتوانید از بهترین پاک کننده ها استفاده کنید تا از آسیب احتمالی به آسانسور جلوگیری شود در واقع این موضوع یکی از نکات مهم در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور می باشد.
توجه به ظرفیت و وزن توصیه شده در آسانسور
در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور باید به دستورالعمل های وزن توصیه شده حتماً پایبند باشید. اگر آسانسور های شما برای کاربری کالا یا وسایل و قطعات سنگین به طور کلی استفاده می شود مطمئن شوید که کارکنان مدیریت این فرایند از دستورالعمل‌های وزن آسانسور شما آگاه هستند.
چرا که بارگذاری بیش از حد آسانسور می‌تواند باعث سائیدگی پیش از موعد و سریع کلیه مکانیزم های موجود در آسانسور شود.که اجازه می‌دهد به آرامی بدون ضربه یا مکث کار کنند. در حالت بد تر این تواند بسیار خطرساز و آسیب پذیر برای سرنشینان داخل آسانسور در هنگام حرکت باشد.
قاعده کلی نحوه سرویس و نگهداری آسانسور
حمل و نقل هر چیزی که بیش از یک چهارم حداکثر ظرفیت کل آسانسور وزن دارد در آسانسور باید خودداری شود.
اگر برای ساختمان یا کسب و کار شما ستفاده از بالابرها یا اسانسورهایی با تحمل وزن بالا ضروری است و بنابراین باید برای پاسخگویی به این نیاز ها نصب یک آسانسور اختصاصی خدمات و نگهداری دیگر را حتماً در نظر بگیریم. استفاده نابجا و غلط می تواند نحوه سرویس و نگهداری آسانسور را دچار اختلال کرده و خطرات جبران ناپذیری را در پی داشته باشد.
متخصصان مجموعه آتیس لیفت یکی از برترین تکنسین ها در زمینه سرویس آسانسور و نحوه سرویس و نگهداری آسانسور می باشند، که با تجربه بالایی که در نگهداری آسانسور ها و حفظ عملکرد بهینه آن دارند می توانند اطلاعات زیادی را در مورد بهترین خدمات آسانسور به مدیران ساختمان ارائه دهند.
ضمن اینکه کلیه خدمات ارائه شده توسط این مجموعه تحت پشتیبانی کامل قرار گرفته و مخصوصا خدمات پس از فروش توسط این مجموعه بر اساس اصول و استاندارد آسانسور و با بهره‌گیری ازبا کیفیت ترین قطعات آسانسور انجام میشود .
این مجموعه با ارائه بیمه آسانسور به کلیه عزیزان همچنین بازدید دوره ای و ماهانه آسانسور اطمینان خاطر به تمامی عزیزان که از خدمات این مجموعه استفاده می کنند ارائه می دهد.
بررسی کلی درباره نحوه سرویس و نگهداری آسانسور
سرویس آسانسور شامل بررسی تمامی قسمتهای آسانسور، مسیر حرکت، سرعت، تجهیزات اظطراری، ارتباط تلفنی و درب ها می باشد و تمامی این قطعات باید به طور مرتب بررسی شوند. وسایلی که ایمنی در آنها نقش زیادی دارد و نقص در آنها باعث به وجود آمدن خطر جانی می شود نیازمند سرویس و نگهداری می باشد.
سرویس منظم آسانسور به صورت دوره ای نقش بسیار زیادی در مکانیزم آسانسور خواهد داشت و از فرسودگی زود هنگام آسانسور و قطعات ان جلوگیری می شود. اگر آسانسور به موقع سرویس نشود قطعات آن نیاز به تعمیر و نیاز به تعویض پیدا می کنند. اغلب مدیران ساختمان بعد از از خرابی آسانسور و ارتباط با سرویسکار آسانسور سعی بر سرویس و نگهداری آسانسور دارند.
همانطور که میدانید آسانسور ها نقش مهمی را در ساختمان دارد. اگر ممیزی های منظم را در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور به موقع انجام دهید و اقدامات پیشگیرانه ناشی از خرابی آسانسور را در نظر داشته باشیم به راحتی می توانید ازصرف هزینه های اضافی جلوگیری کنیم.
اهمیت نحوه سرویس و نگهداری آسانسور
سرویس آسانسور دارای اهمیت زیادی برای ساختمان دارد و قبل از اینکه خرابی برای آسانسور پیش بیاید باید آن را سرویس و از آن نگهداری کرد و این کار به عهده مدیران ساختمان می باشد.
یکی از مشکلات استفاده کنندگان از آسانسور این است که چطور آسانسور را سرویس کنیم؟ باید بدانیم که با تماس با شرکت هایی که خدمات آسانسور ارائه میدهند و سپردن این کار به آنها مشکلات آسانسور حل می شود و دیرتر خراب می شود.
سرویس و نگهداری و خدمات آسانسور خود را به atislift بسپارید و کلیه خدمات آسانسور را از صفر تا صد توسط نیروهای متخصص و به صورت کاملا حرفه ای و پیشرفته به انجام می رساند.
چگونگی قرارداد سرویس نگهداری
قرار داد سرویس و نگهداری سالانه آسانسور بسیاری از مشکلات آسانسور را به حداقل می رساند. سرویس و نگهداری آسانسور مزیت بسیاری دارد. خدمات سرویس و نگهداری باعث می شود آسانسور در فاصله زمانی معین سرویس شود و قطعات آسانسور دیرتر فرسوده شوند و تعویض قطعات و بازسازی آسانسور در فاصله زمانی بیشتری انجام شود.
مدیران ساختمان موظفند آسانسور را بیمه کنند تا در زمان بروز حادثه بتوانند از بیمه آسانسور استفاده نمایند و خرابی های آسانسور به صورت رایگان توسط سرویس کار انجام شود.
نکات مهم در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور
- نظارت کلی سیستم امنیتی آسانسور بر اساس استاندارد آسانسور
- روغن کاری و روانکاری قطعات آسانسور
- نظارت بر نحوه عملکرد آسانسور
- بررسی کلیه قطعات آسانسور شامل قطعات الکتریکال و مکانیکال
سرویس کار آسانسور در زمان سرویس آسانسور تمامی نکات بالا را مورد بررسی قرار داده ضمن اینکه در بازرسی آسانسور یکی از موارد مهمی که در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور اهمیت دارد، استفاده از چک لیست ها می باشد. که بسیار جامع و مفید است و مطابق با مقررات و استانداردها انجام میشود.
استفاده از چک لیست ها جهت برنامه ریزی های منظم برای بازرسی از آسانسور توسط تعمیرکار آسانسور یا سرویسکار آسانسور بسیار کمک می کند و موجب عملکرد صحیح و ایمنی آسانسور میشود و امنیت را تضمین می‌کند.
از جمله مواردی که باید نشاندهنده مطابقت آسانسور با استانداردها و مقررات ایمنی می باشد، قسمت سیم کشی برق آسانسور، روانکاری سیستم آزمایش آشکارساز دود، زنگ هشدار ،بررسی سطح روغن و غیره می باشد.
مزیت استفاده از چک لیست در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور
استفاده از چک لیست در نحوه سرویس و نگهداری آسانسور از جانب اطمینان و ایمن بودن عملکرد صحیح آسانسور و این که تمامی موارد چک می شود و مورد بررسی قرار می گیرد بسیار اهمیت دارد.
چراکه با استفاده از چک لیست احتمال نادیده گرفتن اجزای حیاتی بسیار کم می شود و حتماً مورد بررسی قرار می گیرد. مواردی که توسط چک لیست مورد بررسی قرار می‌گیرد باید حداقل یک سال توسط بازرس آسانسور ثبت و نگهداری شود. چک لیست ها باعٍث بازرسی سریع در نحوه سرویس دهی آسانسور دوره ای و منظم می‌شوند.
عوامل اختلال در سیستم آسانسور
زمانی که اصول فنی در آسانسور ها رعایت نشود باعث اختلال در کیفیت خدمات آسانسور خواهد شد. از جمله مواردی که ممکن است است موجب نقص در سیستم آسانسور شود شامل:
- ارتفاع
- ولتاژ برق
- محل قرارگیری آسانسور
- درب ها
- سرعت آسانسور
- میزان ظرفیت بارگیری آسانسور
- تجهیزات بی کیفیت
- فرسوده شدن قطعات دستکاری های غیرمجاز
- ضربه یا فشار به قطعات
در سرویس آسانسور چه مواردی مورد بررسی قرار می‌گیرد؟
- شروع به حرکت و توقف آسانسور
- نحوه باز شدن درب های آسانسور تراز بودن کابین
- حداقل و حداکثر زمان پاسخگویی آسانسور در بین طبقات شامل زمان توقف آسانسور در هر طبقه و زمان باز و بسته شدن درب آسانسور
- نظارت بر نشانگر های آسانسور نظارت بر سیستم روشنایی اضطراری و زنگ هشدار
- بررسی عملکرد صحیح دستگاههای مخابره داخل کابین نظارت و نظافت آسانسور عیب یابی قطعات و پیشگیری از خرابی
- بررسی های تکمیلی و عیب یابی
- مدت زمان فعالیت بخش‌های مختلف آسانسور
نحوه سرویس و نگهداری آسانسور بر اساس چک لیست
در چک لیست آسانسور شرح خدمات نحوه سرویس و نگهداری آسانسور درج میشود. توسط سرویس کار آسانسور در بازدید دوره ای آسانسور مورد بررسی قرار می گیرد و تمامی تنظیمات آن بر اساس استاندارد آسانسور اعمال می شود
در این بین اگر در زمان تعمیرات قطعه خراب شده باشد و نیاز به تعویض داشته باشد با هماهنگی کامل با مدیر ساختمان اقدام به تعویض قطعه معیوب و جایگزینی آن می نمایند
از جمله مواردی که در چک لیست به آن اشاره می شو شامل:
- بررسی موتورخانه
- نظارت بر چاه آسانسور
- بررسی کابین و قاب وزنه
- بررسی عملکرد های درب کابین
بدون دیدگاه